Qui est responsable du nettoyage de fin de chantier ?
Le nettoyage de fin de chantier constitue une étape essentielle dans le domaine de la construction. En effet, il est impératif que le chantier soit prêt à être utilisé dès que les travaux sont terminés.
Ainsi, il est nécessaire de fournir au client un chantier propre et entièrement achevé. Les experts du bâtiment ont la responsabilité d’effectuer eux-mêmes cette tâche de ménage de fin de chantier ou de la confier à un sous-traitant. Dans tous les cas, il est primordial de réaliser cette remise en état après travaux avec un souci du détail, du professionnalisme et de la rigueur.
Qui assume la responsabilité de la procédure de nettoyage après la finalisation des travaux sur un chantier ? Cette opération de nettoyage peut prendre plusieurs formes, allant de la suppression des débris au détachement de la colle.
En fonction de la quantité de résidus, de débris et de saleté à éliminer, une entreprise spécialisée dans le secteur de la construction peut choisir de s’occuper elle-même du processus de nettoyage du chantier ou de le déléguer à un prestataire externe :
Lorsque l’on confie à une entreprise le nettoyage après les travaux, celle-ci est tenue de livrer un chantier propre, remis dans son état initial. Si les travaux de nettoyage vont au-delà de la simple remise en ordre, des frais supplémentaires peuvent être facturés au maître d’ouvrage.
Lorsqu’une entreprise n’a pas les ressources nécessaires pour effectuer des tâches de nettoyage de chantier complexes, elle peut faire appel à un sous-traitant. Dans ce cas, le maître d’ouvrage engage un prestataire externe afin de réaliser les missions de nettoyage, garantissant ainsi des résultats efficaces et un chantier entièrement propre.
Comment se déroule la remise en état d’un chantier ?
Il incombe à une entreprise de construction de s’acquitter de la tâche de rétablir l’état initial du chantier lors du nettoyage de fin de chantier. Cette opération englobe une variété de tâches, allant des plus simples aux plus complexes. Parmi celles-ci, on peut notamment citer :
Les travaux concernés
- nettoyage des vitres ;
- nettoyage du carrelage après travaux
- lessivage des sols et des murs ;
- dépoussiérage des éléments ;
- désinfection des lieux et appareils sanitaires ;
- nettoyage des traces ;
- retrait des bâches et du ruban de masquage ;
- grattage des colles, ciments, résines
- déblayage des détritus, gravats, restes de matériaux et copeaux.
5 étapes pour un nettoyage de fin de chantier efficace
Évacuer les déchets
Pour démarrer la phase de nettoyage après la réalisation des travaux, il convient en premier lieu de procéder à l’évacuation des déchets et autres débris présents sur les lieux en les transportant jusqu’à la déchetterie à l’aide d’un véhicule utilitaire. Il est important de se débarrasser des résidus, gravats, copeaux, restes, et autres éléments similaires. Il est à souligner que le dépôt sauvage des débris est réprimandé par la loi.
Par la suite, il est nécessaire de déblayer et désencombrer au maximum en rassemblant le matériel de chantier tel que les différents outils et la bétonnière. De plus, il est primordial de mettre de l’ordre en retirant les bâches de protection, en ôtant les rubans de masquage, en libérant les plinthes ainsi que les prises électriques, et ainsi de suite.
Dépoussiérer le chantier
Lorsqu’un chantier est en cours, il est courant qu’une grande quantité de poussière soit générée, surtout lors des travaux à l’intérieur. Cette poussière se dépose partout, il est donc nécessaire de procéder au nettoyage une fois le chantier terminé.
Si vous avez correctement protégé les meubles et autres éléments fixes de la maison, comme les escaliers, le nettoyage final ne devrait pas être trop compliqué. Il consiste principalement à dépoussiérer les sols, les placards, les portes, les vitres, les radiateurs, et tout autre élément qui était exposé.
Il est recommandé de commencer par enlever la poussière la plus importante à l’aide d’un aspirateur industriel, puis de nettoyer les petites surfaces avec des chiffons, des brosses et des produits ménagers.
Gratter les colles, ciments, résines et autres salissures
Une fois la première couche de résidus enlevée et le chantier dégagé, il est maintenant temps de se concentrer sur le nettoyage final. Cette étape consiste principalement à dégraisser et à éliminer toutes les saletés présentes.
Il est nécessaire de se débarrasser de toutes les traces de peinture, de colle, de résine, de ciment, etc. Il est important de noter que les clients sont souvent désemparés face à ces résidus et ne savent pas comment les éliminer. Il revient donc à l’entreprise de construction de s’assurer que les sols, les murs et les vitres sont propres.
L’utilisation de l’acétone permettra de retirer la peinture, le vernis et l’émail, tandis qu’un produit détachant et désincrustant professionnel sera très efficace contre le ciment, la terre ou encore la colle.
Nettoyer les éléments sanitaires, les sols et les murs
Après cela, il est nécessaire de procéder au nettoyage et à la désinfection de tous les équipements sanitaires, si cela est nécessaire. Une fois les saletés éliminées, le nettoyage final du chantier se poursuit en passant par le lavage des murs et des sols, qui varie en fonction du type de sol.
- Le nettoyage du carrelage après travaux : il demande une attention toute particulière, car des traces de laitance peuvent apparaître sur un nouveau carrelage. Il existe des nettoyants de chantier spécifiques à diluer dans l’eau, disponibles dans la plupart des enseignes de bricolage. L’application avec une serpillère ou une éponge permet d’enlever les traces de laitance.
- Le nettoyage d’un parquet en fin de chantier : après dépoussiérage avec un aspirateur, il faut passer un mélange de savon noir et d’eau à la serpillère. S’il y a des taches de peinture, il faut les poncer.
Aérer le chantier à la fin du nettoyage
De manière générale, les produits utilisés sur le chantier provoquent souvent une odeur intense, avec les peintures, les colles et autres produits solvants qui emplissent l’air du chantier.
Il est donc essentiel, pour la dernière étape du nettoyage de fin de chantier, de purifier l’air en ouvrant les différentes pièces du bâtiment pendant plusieurs heures (ou au moins 30 minutes).
Cela aura un impact considérable sur la satisfaction du client et sur la façon dont il percevra les travaux terminés.
FAQ
Quel est le prix moyen d’un nettoyage de fin de chantier ?
Les facteurs de coût
Pour estimer le prix d’un nettoyage de fin de chantier, il convient de prendre en considération divers critères de coûts. En effet, il existe des éléments supplémentaires susceptibles d’augmenter le coût final.
- Le coût du nettoyage d’un site commercial est moins élevé par mètre carré par rapport à celui d’un logement résidentiel en raison des économies d’échelle dues à la taille du site.
- Le coût d’un nettoyage de fin de chantier complet sera plus élevé que celui d’un nettoyage ciblé après certaines tâches spécifiques.
- Le nombre croissant de fournisseurs locaux favorise une concurrence qui pousse les prix vers une diminution généralisée.
- Il est important que le chantier soit bien situé et facile d’accès. En effet, si l’entreprise doit perdre du temps pour se rendre sur les lieux à nettoyer, cela entraînera une augmentation des coûts qui sera reflétée sur la facture.
- Il sera ajouté un coût supplémentaire pour les services additionnels tels que le lustrage des surfaces lorsqu’un niveau de propreté plus élevé est requis.
Le coût final
Quel est le coût d’un service de nettoyage de fin de chantier ? Comme on peut le comprendre, cela dépend du chantier en question et des différentes tâches à effectuer.
Les sociétés spécialisées dans le nettoyage proposent habituellement des forfaits comprenant la remise à neuf du chantier, comme le retrait des déchets et les opérations de balayage et de décapage. Le tarif est généralement calculé au mètre carré, avec une moyenne d’environ 4 €/m2, mais il est également possible de trouver des prix établis en fonction du mètre cube ou de l’heure. Il est important de noter que l’élimination des débris est l’un des services les plus coûteux, car cela implique la location de bennes à gravats.
Le respect des délais est également crucial, ce qui nécessite une communication régulière avec l’entreprise de nettoyage pour informer de l’avancement des travaux. Afin de bénéficier des tarifs les plus avantageux pour le nettoyage de fin de chantier, il est conseillé de rechercher une entreprise spécialisée avant le début des travaux. Cela permet d’élaborer un budget pour ce service, de définir un cahier des charges complet et précis, et d’éviter toute surprise désagréable à la fin du chantier.
Demandez des devis aux prestataires près de chez vous pour trouver l’entreprise qui correspond à vos besoins et à votre budget.
La réalisation du nettoyage de fin de chantier est une étape incontournable pour toute entreprise du secteur du bâtiment et des travaux publics. Il est possible de s’en occuper soi-même ou de faire appel à une société spécialisée. Dans tous les cas, il est primordial de suivre les 5 étapes qui sont détaillées dans cet article afin d’assurer la satisfaction de votre client et de respecter vos responsabilités professionnelles.